957 Ch. Bolduc , Lac-Simon QC

Vente 749 000,00 $  | 
No. Inscription 15989022
Façade Vue sur l'eau Vue sur l'eau
Inscription du bureau:

Olivier Pellerin, Agent immobilier  |  Lucie Bélanger, Courtier immobilier

Lucie Bélanger

Via Capitale Concept : Équipe Petite-Nation

Téléphone :  819-428-4050

Via Capitale Concept, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

71 RUE Principale
Chénéville,  QC J0V 1E0

Remarques :

Un petit coin paisible où passer des jours heureux...c'est ici! Superbe propriété de 4 c.c. et 3 s/bains, avec une grande salle familiale au sous-sol (de type walk-out) et un garage détaché. Située sur un terrain plat de + 1 ac, boisé et intime, dans une rue paisible en cul de sac, à 5 min des services, 30 min de l'autoroute 50 et 1h30 de Montréal.
Chalet 4 saisons ou résidence à l'année de 4 chambres et 3 salles de bains
- Grand sous-sol avec entrée indépendante
- Échangeur d'air, thermopompe centrale, aspirateur central
- Garage détaché, chauffé
- Terrain plat avec pente très légère au bord de l'eau
- 290 pieds de bord de l'eau
- Rue tranquille en cul de sac
- Secteur de choix à 5 minutes des services

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 178 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 317 400,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 396,00 $
Taxe scolaire : 623,00 $
Taxes annuelles totales : 4 019,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 40.97 Mètre
Profondeur du terrain : 58.91 Mètre
Dimensions du terrain : 4119.1 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.04 Mètre
Profondeur du bâtiment 15.31 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Superficie habitable (approx): 194.4 Mètres carrés
Nom du plan d'eau : Lac Simon/Barrière
Bâti en : 2008

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Aménagement du terrain: Paysager
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Autre , Puits de surface - Filtre UV
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Équipement/Services: [] , Échangeur d'air , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Garage: Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus
Revêtements: Fibre pressée
Particularités du site: Bordé à l'eau , Embarquation moteur permise , Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac , Villégiature/Chalet , Boisé - Lac
Proximité: Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond - À 30 min de l'autoroute 50
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur , Garage
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne
Zonage: Résidentiel

Unités à revenue :

  • Unité  PRINCIPAL
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.04 m x 1.92 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.33 m x 7.56 m
    • Plancher :   Bois
    • Porte-fenêtre
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.30 m
    • Plancher :   Tapis
    • Entrée extérieure, walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • Laveuse/sécheuse
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.39 m x 4.91 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.60 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.39 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Sous-sol 7.32 m x 4.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Entrée extérieure
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 7.53 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 2.19 m x 4.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle d'eau
    • Niveau : Sous-sol 1.16 m x 2.93 m
    • Plancher :   Céramique
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.07 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 4.57 m
    • Plancher :   Béton