1252Z 4e Rang S. , Lac-Simon QC

Vente 749 000,00 $ +TPS/TVQ  | 
No. Inscription 11713327
Vue sur l'eau Bord de l'eau Façade
Inscription du bureau:

Lucie Bélanger, Courtier immobilier

Lucie Bélanger

Via Capitale Concept : Équipe Petite-Nation

Téléphone :  819-428-4050

Via Capitale Concept, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

71 RUE Principale
Chénéville,  QC J0V 1E0

Remarques :

Votre investissement clé en mains! Superbe chalet de 4 c.c. et 3 s/bains entièrement rénové avec un goût exquis! Coté 5 étoiles sur Airbnb et + de 67 000$ en revenus locatifs pour 2018. Intérieur très lumineux et chaleureux avec finition en pin et bois de grange. Bord de l'eau de + 100 pi et plage. À 5 min des services et 30 min de l'autoroute 50.
Airbnb à vendre au lac Simon! Superbe chalet de 4 chambres et 3 salles de bains entièrement rénové avec un goût exquis
et dans les règles de l'art! Il s'est mérité une cote 5
étoiles sur Airbnb (chalet ""la Merveille""). Sa rentabilité
est assurée avec plus de 67 000$ en revenus locatifs pour
l'année 2018. Pourquoi ne pas également l'utiliser pour vos
propres besoins et profiter des plaisirs nautiques en ayant
votre embarcation à la porte? L'intérieur de la maison
jouit d'une grande luminosité tout en étant très chaleureux
avec la finition en pin et bois de grange. Le rez-de-jardin
est occupé par une grande salle familiale et inclut sa
propre sortie pour l'extérieur. Le chalet est situé au bord
de l'eau et comprend une rive de plus de 100 pieds avec une
plage. Il est avantageusement situé à 5 min des services, à
30 min de l'autoroute 50 et à 1:30 de Montréal.

Com./Ind./Ent. : Bâtisse commerciale/Bureau

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 142 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 234 100,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 2 905,00 $
Taxe scolaire : 465,00 $
Taxes annuelles totales : 3 370,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 31.58 Mètre
Profondeur du terrain : 111.0 Mètre
Dimensions du terrain : 3405.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 7.32 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.8 Mètre
Bâti en : 1959

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité , Propane
Équipement/Services: [] , Autre - Spa
Fenestration: Bois , PVC
Fondation: Béton coulé
Genre de commerce: Gîte du passant
Revêtements: Fibre pressée
Particularités du site: Bordé à l'eau , Embarquation moteur permise , Boisé - Lac
Proximité: Autre , Autoroute - À 30 min de l'autoroute 50
Sous-sol: Autre , Entrée indépendante - De type rez-de-jardin
Système d'égouts: Autre - Ecoflo
Type de commerce/Industrie: Service
Revêtement de la toiture: Tôle
Zonage: Résidentiel