4038 - 4054 Ch. du Lac-Gagnon O. , Duhamel QC

Vente 599 000,00 $  | 
No. Inscription 23056190
Vue d'ensemble Vue d'ensemble Photo aérienne
Inscription du bureau:

Olivier Pellerin, Agent immobilier  |  Lucie Bélanger, Courtier immobilier

Lucie Bélanger

Via Capitale Concept : Équipe Petite-Nation

Téléphone :  819-428-4050

Via Capitale Concept, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

71 RUE Principale
Chénéville,  QC J0V 1E0

Remarques :

Excellents revenus pour propriétaire occupant ou pour investissement! Domaine de 5 chalets avec bon potentiel de location ou pour utilisation par une grande famille. Comprend 1 chalet 4 saisons et 4 chalets 3 saisons pouvant loger jusqu'à 20 pers. Au bord de l'eau avec superbe plage et quai. Situé à 10 min des services et à 1 h de l'autoroute 50.
Excellents revenus pour propriétaire occupant ou pour investissement! Domaine de 5 chalets avec bon potentiel de
location ou pour utilisation par une grande famille.
Comprend 1 chalet 4 saisons et 4 chalets 3 saisons pouvant
loger jusqu'à 20 pers. Au bord de l'eau avec superbe plage
et quai. Tous les chalets ont un téléviseur et un
climatiseur. Situé à 10 min des services et à 1 h de
l'autoroute 50.
- Chalet #1 : 4 saisons, 2 chambres, pour 3 à 5 pers. Lits
portables disponibles.
- Chalet #2 : 3 saisons, avec mezzanine, pour 2 à 4 pers.
- Chalet #3 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2
pers.
- Chalet #4 : 3 saisons, petit chalet en bois rond, pour 2
pers.
- Chalet #5 : 3 saisons, avec 2 grandes chambres, pour 6
pers.

***VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT***

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 120 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 272 900,00 $
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : 3 589,00 $
Taxe scolaire : 547,00 $
Taxes annuelles totales : 4 136,00 $ (2019)
Largeur du terrain en façade : 77.16 Mètre
Profondeur du terrain : 48.52 Mètre
Dimensions du terrain : 3744.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 24.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 1152.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Lac Gagnon

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Bois , Électricité
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Revêtements: Fibre pressée
Particularités du site: Bordé à l'eau , Embarquation moteur permise , Aucun voisin à l'arrière , Boisé - Lac
Proximité: Autre , Piste cyclable , Ski de fond - À 50 min de l'autoroute 50
Salle de bains: Attenante à la chambre principale
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Fosse septique scellée
Type de fenestration: Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Autre , Plat - Pente légère
Vue: Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Zonage: Résidentiel , Villégiature

Unités à revenue :

  • Unité  PRINCIPAL
    • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.75 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.62 m x 2.23 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.74 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.56 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.40 m x 5.46 m
    • Plancher :   Bois
    • Avec salle de bains
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 3.90 m x 3.08 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 1.86 m x 2.78 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 1.95 m x 2.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 1.80 m x 2.44 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples